Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis B
Energietagmenteil: Nicht bekannt
Beschreibung
LICHT UND MODERNES APARTMENT IN DER ERSTEN ETAGE MIT TERRAS IM SÜDWESTEN!
Dieses schöne Apartment liegt direkt am Wasser in einer ruhigen, autofreien Umgebung in Heerhugowaard. Mit eigenem Eingang auf der Außenseite, 56 m² Wohnfläche, einem sonnigen Terrassen im Südwesten und allem auf der Erdgeschoss ist dies eine schöne Wohnung für Anfänger, Senioren oder Singles, die Komfort und Ruhe suchen. Gebaut im Jahr 2000, gut unterhalten und mit Energieetikett B ausgestattet.
Außerdem ist die Lage hervorragend; in der Wohngegend Oostertocht an einem Wasserkanal mit ordentlich gepflegtem Rasen umher und in Gehweite das Waldgebiet Waarderhout. Eine kinderfreundliche Gegend mit Spielplätzen und Grundschulen in der unmittelbaren Umgebung. Das überdachte Einkaufszentrum Middenwaard ist zu Fuß/Fahrrad in Gehweite und die öffentlichen Verkehrsmittel sind in der Nähe. Innerhalb von 10 Minuten bist du auf der Ringstraße von Alkmaar, von wo aus du verschiedene Richtungen ansteuern kannst.
Ideal für diejenigen, die bequem und auf einer feinen Stelle in Heerhugowaard im gleichen Niveau wohnen möchten.
Auf der EXCLUSIVEN EIGEN WEBSITE DES HAUSES (Schaapskuilmeer1.nl) finden Sie weitere Informationen über das Haus und auch über die Umgebung. Diese Online-Wohnungspage ist direkt zu finden und über die Website von EV Wonen Makelaardij.
BEZICHTIGING: Planen Sie einfach einen Termin über Funda oder die Website von EV Wonen Makelaardij. Wir zeigen Ihnen gerne diese schöne Wohnung!
BESONDERS
- Erdgeschoss-Apartment, alles auf einer Ebene
- Wohnfläche ca. 56 m²
- Am Wasser gelegen in einer autofreien Umgebung
- Südwest-Terrasse
- Küche mit 4-Zonen Induktion, Ofen und Abzugshaube
- Badezimmer mit Dusche und Waschbecken
- In der Wohnung mit Elektrizität und Wasseranschluss
- Separate Vorratschrank mit CV-Kessel (Remeha Tzerra) und mechanischer Belüftung
- Gut isoliert: Dach, Wand, Boden und doppelt verglast mit Energielabel B
- Öffentliche Parkplätze in der unmittelbaren Umgebung
ORT:
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohnviertel in Heerhugowaard, am Wasser und zu Fuß erreichbar von Supermärkten, Schulen, Sportvereinen und verschiedenen Einrichtungen. In der Umgebung finden Sie Wanderwege und Grünflächen, wodurch Sie sich dort herrlich entspannen können. Heerhugowaard bietet ein gutes Angebot an Geschäften und Gastronomie und ist gut gelegen in Bezug auf Ausfahrtstraßen Richtung Alkmaar, Amsterdam und Hoorn.
Einteilung:
ERDE
Sie wohnen in einem Wohnkomplex, kommen aber direkt durch Ihre eigene Haustür herein, ohne gemeinsamen Flur oder Aufzug. Über den Eingang gelangen Sie direkt in die Wohnung. Der Wohnraum ist ordentlich ausgestattet mit einem Laminatboden und hellen Wänden. Aufgrund der Seitenlage und der großen Fenster ist viel Tageslicht vorhanden, was ein großzügiges und angenehmes Gefühl erzeugt.
Die halboffene Küche ist mit einer 4-Zonen Induktionskochplatte, Ofen, Abzugshaube und einem Drehkreuz ausgestattet. Aus der Küche besteht Zugang zu einem separaten (Vorrats)Schrank, in dem sich die Heizungsboiler und die mechanische Belüftung befinden.
Das Schlafzimmer ist groß und hat einen Laminatboden, der vom Wohnzimmer aus durchgängig geführt wird. Aus dem Schlafzimmer haben Sie direkten Zugang zum sonnigen Terrassenbereich im Südwesten.
Die Badezimmer ist mit einer Dusche, Waschbecken und Heizung ausgestattet.
Die Innenverriegelung bietet zusätzlichen Stauraum und ist mit Elektrizität und einem Wasseranschluss ausgestattet, um Fahrräder und Wäsche- und Trocknermaschine zu platzieren.
AUSSENRAUM
Das Apartment verfügt über eine sonnige Terrasse im Südwesten, die von der Schlafzimmerseite aus zugänglich ist. Ein schöner Ort, um draußen zu sitzen und die Sonne zu genießen.
Die Eigentümergemeinschaft ist aktiv und gut organisiert. Die Verwaltung wird von einer professionellen Partei betreut, bei der sowohl die tägliche als auch die langfristige Wartung sorgfältig durchgeführt wird. Es findet jährlich ein Treffen statt und die Servicekosten betragen 99,- € pro Monat, was zum bequemen und sorgenfreien Wohnen beiträgt.
PARKEN
In der direkten Umgebung sind ausreichend öffentliche Parkplätze vorhanden.
Schaapskuilmeer 1 ist eine gut erhaltene und gut isolierte Wohnung an einer ruhigen Wasserlage in Heerhugowaard. Ideal für alle, die bequem und sorgenfrei wohnen möchten, mit allem im Umkreis.
Zustimmung: unter Abstimmung.
Eigenschaften
Vraagprijs € 300.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Permanente bewoning Ja
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Benedenwoning (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2000
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel B
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Remeha tzerra ( combiketel uit 2016, eigendom)
Woonoppervlakte 56 m²
Inhoud 171 m³
Gebouwgeb. buitenruimte 4 m²
Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Inloopdouche en wastafel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op Begane grond
Voorzieningen Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Ligging Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin Zonneterras
Afmetingen achtertuin Zonneterras
ligging tuin Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energieverbrauch ein Heerhugowaard
Jahres-Stromverbrauch
1930 kWh
(Durchschnitt Wohnung in Heerhugowaard)
Gaskonsum pro Jahr
530 m³
(Durchschnitt Wohnung in Heerhugowaard)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 300.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850
2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 307.850
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 3,24% Hypotrust
80% 3,29% ASR
20 Jahr
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 4,01% Attens
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
3,24%
Hypotrust
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,29%
ASR
3,8%
Centraal Beheer
4,01%
Attens
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.24% met NHG) is gecontroleerd op 25-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Aktuelles Angebot bei EV Wonen Makelaardij
Wer ist EV Wonen Makelaardij?
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